لمين هذه التغطية
بنغطي المنازل والمحلات والمكاتب والمستودعات والمباني قيد الاستثمار.
- أصحاب المنازل الذين يريدون تغطية البناء والمحتويات
- أصحاب المحلات والمكاتب الذين يحمون المخزون والأثاث
- مالكو المستودعات والمباني المؤجرة
- الشركات التي تحتاج تغطية خسارة الأرباح بعد التوقف
شو بتغطي الوثيقة
التغطيات الأساسية التي نطلبها في العروض، وبعضها اختياري ويضاف بكلفة إضافية.
- الحريق والصاعقة والانفجارالخطر الأساسي في الوثيقة ويشمل البناء والمحتويات حسب الجدول.
- السرقة بالسطوالسرقة المقترنة بأثر مادي للكسر أو الدخول عنوة.
- الأخطار الطبيعيةفيضان وسيول وعواصف وزلازل، وتُضاف عادةً كتغطية إضافية.
- أضرار المياهانفجار أو تسرب أنابيب وخزانات وأنظمة الإطفاء.
- كسر الزجاج واللوحاتمهم للمحلات ذات الواجهات الكبيرة واللوحات الإعلانية.
- خسارة الأرباحتعويض الأرباح والمصاريف الثابتة خلال فترة توقف العمل بعد حادث مغطى.
- المسؤولية تجاه الغيرضرر يلحق بالجيران أو المارة نتيجة حادث في العقار.
شو ما بتغطيه عادةً
هذه أمثلة على الاستثناءات الشائعة في هذا الفرع. الاستثناءات الفعلية تختلف بين شركة وأخرى، وبنطلعها لك مكتوبة مع كل عرض.
- الأضرار الناتجة عن سوء الصيانة أو التقادم الطبيعي للمبنى
- السرقة بدون أثر مادي للسطو أو الناتجة عن إهمال في الإغلاق
- الأضرار الحاصلة أثناء خلو المبنى لفترة تتجاوز المدة المحددة
- المواد الخطرة المخزنة بغير علم الشركة أو بخلاف تراخيص السلامة
- النقد والمجوهرات والمقتنيات الثمينة ما لم تُدرج بجدول منفصل
- الأضرار الناتجة عن أعمال البناء والتعديل داخل العقار
أرقام وبنود لازم تسأل عنها
قبل ما توقّع، هذه البنود التي تحدد قيمة الوثيقة الحقيقية.
مستندات المطالبة
نجهّزها معك ونراجعها قبل الإرسال حتى لا يتأخر الملف لسبب إجرائي.
- تقرير الدفاع المدني أو الشرطة حسب طبيعة الحادث
- قوائم جرد بالمحتويات والمخزون قبل الحادث وبعده
- فواتير شراء الأصول المتضررة إن وُجدت
- صور موقعية للضرر قبل أي إزالة أو ترميم
- تقرير خبير المعاينة المعيّن من الشركة
أسئلة نسألها للشركة نيابة عنك
هذه الأسئلة هي الفرق بين عرض رخيص وعرض مناسب.
- هل مبلغ التأمين مبني على قيمة استبدال جديدة أم بعد استهلاك؟
- هل يُطبق شرط النسبية، وكيف يمكن تفاديه؟
- ما التغطيات الإضافية المطلوبة مثل الفيضان والزلزال؟
- ما الحد الأقصى للمخزون في أي وقت خلال السنة؟
- هل تشمل الوثيقة كلف إزالة الأنقاض وأتعاب المهندسين؟
- ما مدة التعويض المسموحة في تغطية خسارة الأرباح؟
أسئلة شائعة عن الحريق والممتلكات
شو الفرق بين تأمين البناء وتأمين المحتويات؟
البناء هو الهيكل والتشطيبات الثابتة، والمحتويات هي الأثاث والأجهزة والمخزون. كثير من الناس يؤمّن البناء وينسى المحتويات، والخسارة الفعلية غالباً تكون في المحتويات.
المستأجر بحاجة تأمين ولا صاحب العقار؟
صاحب العقار يؤمّن البناء، والمستأجر يؤمّن محتوياته ومخزونه ومسؤوليته تجاه الغير. الاثنان يحتاجان تغطية لكن لأشياء مختلفة.
كم بتاخد مطالبة الحريق حتى تتسوى؟
يعتمد على حجم الخسارة وسرعة تقديم المستندات وتقرير الخبير. الملفات المرتبة تُنجز أسرع بكثير، ولهذا نراجع الملف قبل إرساله.
لازم أعمل جرد للمخزون؟
نعم، وهو من أهم ما يحمي حقك. الجرد الدوري الموثّق يختصر النقاش مع الخبير ويقلل احتمال تخفيض التعويض.
